Venta de Ph 2 ambientes ambiente independiente ideal inversion Villa Urquiza

Tomas Lebreton al 4100

Precio de venta

USD 169.000

PH RECICLADO A NUEVO CON TERRAZA PROPIA EN VILLA URQUIZA – SIN EXPENSAS

Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, este PH combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total y moderna. Cuenta con una superficie de 88,23 m² totales según título (incluye terraza propia de 24 m² en la azotea), ofreciendo la amplitud y privacidad de una casa con la practicidad de un departamento.

Superficie: 88,23 m² totales (según escritura), incluye terraza propia de 24 m² en azotea

Distribución: 2 ambientes + unidad independiente en planta baja

Destacados:

Living-comedor luminoso, techos altos, pisos de parquet

Cocina independiente, reciclada, mobiliario de diseño contemporáneo

Dormitorio principal amplio, con placard de piso a techo

Baño principal renovado con materiales y griferías de primera calidad

Unidad independiente en planta baja (23 m², entrada propia por Le Bretón 4191), con cocina italiana y baño con ducha — ideal para generar renta mensual, consultorio externo, o integrarla al PH

Terraza propia en azotea, con parrilla, ideal para reuniones o jardín urbano

Instalaciones de agua, gas y electricidad a estrenar

Aire acondicionado instalado + estufa de tiro balanceado

Sin expensas

Zona tranquila, a pasos de polos gastronómicos y medios de transporte del barrio.

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

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Detalles

Sup. Total: 88 m²
Código: BAP7989805
Tipo: Departamento
Plantas: 3
Dormitorios: 2
Antigüedad: 25 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 61 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 24 m²
Estado: Reciclado
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
WiFi
Agua Potable
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina
Escritorio
Living comedor
Terraza
Toilette
Baño de servicio
Cocina Americana

Comodidades

Amoblado
Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Cámaras de Seguridad
Parrilla
Termotanque (eléctrico)
Luminoso
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Estilo Moderno
Parquet
Lavarropas
Heladera

Ubicación

Tomas Lebreton al 4100 Villa Urquiza Capital Federal

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