Departamento 2 ambientes con balcón al contra frente, en villa Crespo al Limite con Caballito Norte
Av. San Martín al 1600
Precio de venta
USD 85.000
Expensas: $ 150.000
Viví donde todo pasa, con la tranquilidad que buscás
Tu proximo hogar te espera en el corazón geografico de la ciudad! Este impecable departamento de 2 ambientes combina una ubicacion hiperconectada con el silencio y el confort que necesitas para desconectar del dia a dia.
Espacios inteligentes, luz natural y calidez
Ubicado en un segundo piso por ascensor, la disposición al contrafrente te garantiza un refugio silencioso y aislado del ruido de la avenida, sin perder un apice de luminosidad en su comodo living.
Living-Comedor: Un espacio amplio, súper luminoso y versátil, ideal para armar tu sector de descanso y comedor diario. Cuenta con salida directa a un cómodo balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, tus plantas o un café por la mañana.
Cocina Independiente: Cómoda y funcional, con excelente capacidad de guardado. Se complementa con un práctico lavadero semicubierto independiente separado de la cocina.
Dormitorio: Un espacio íntimo y acogedor, pensado para el descanso pleno.
Calidad en los detalles: Toda la propiedad cuenta con pisos de parquet originales en muy buen estado, que le aportan una calidez única y un toque distinguido a los ambientes.
Baño completo: Cómodo, funcional y en perfecto estado de mantenimiento.
Ubicación estratégica: Conectividad y vida urbana a tu alcance
Situado sobre Av. San Martín al 1600 (entre Cucha Cucha y Galicia), el departamento se encuentra en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires:
A solo 300 metros de Av. Juan B. Justo (acceso inmediato al Metrobus).
A 400 metros del Cid Campeador, el gran nodo de conectividad central.
A 300 metros de la Av. Honorio Pueyrredón, ideal para disfrutar de su renovado boulevard verde.
Esta ubicación te garantiza múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos hacia cualquier punto de la Capital Federal en minutos.
Todo lo que necesitás, caminando
Olvidate del auto. En un radio de 5 cuadras tenés una infraestructura barrial inmejorable:
Verde y Recreación: A pasos de plazas y del Parque 24 de Septiembre, ideal para hacer ejercicio o pasear.
Servicios: Supermercados, comercios de cercanía, farmacias y colegios de primer nivel.
Gastronomía y Cultura: Una zona en constante crecimiento con cafés de especialidad, cervecerías artesanales y centros culturales.
Una oportunidad única: Por su ubicación premium, y buen estado de conservación, es la opción ideal tanto para primera vivienda (listo para entrar a vivir) como para una inversión inteligente con alta demanda de alquileres.
¿Querés conocer tu próximo hogar?
Coordiná una visita hoy mismo y descubrí por qué este departamento lo tiene todo.
Una excelente OPORTUNIDAD, Ideal tanto para vivienda como para inversión.
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Detalles
- Sup. Total: 50 m2
- Código: BAP7910627
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 50 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 48 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Picos de Gas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Áreas verdes
- Apto profesional
- Parquet
- Seguridad Porteria
Ubicación
Av. San Martín al 1600 Caballito Capital Federal Caballito Norte
Propiedades Similares
Departamento a estrenar
juan b.justo al 4000
Moderno 2 ambientes a estrenar!! Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Baño completo en suite y Toilette de recepción Balcó...
- 1 Dormitorio
- 2 Baños
- Sup. Total 41 m2
Departamento a estrenar
Juan B. Justo al 4000
Moderno 2 ambientes a estrenar!!Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Baño completo en suite y Toilette de recepción Balcón...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 41 m2
2 Ambientes a Estrenar. Muy Luminoso,Bajas Expensas y Entrega Inmediata
Juab B. Justo al 4000
Moderno 2 ambientes a estrenar!!Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Baño completo. Balcón corrido en dormitorio. Balcón ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 41 m2
Precio de venta
USD 85.000
Expensas: $ 150.000
Propiedades Similares
Departamento a estrenar
juan b.justo al 4000
Moderno 2 ambientes a estrenar!! Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Baño completo en suite y Toilette de recepción Balcó...
- 1 Dormitorio
- 2 Baños
- Sup. Total 41 m2
Departamento a estrenar
Juan B. Justo al 4000
Moderno 2 ambientes a estrenar!!Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Baño completo en suite y Toilette de recepción Balcón...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 41 m2
2 Ambientes a Estrenar. Muy Luminoso,Bajas Expensas y Entrega Inmediata
Juab B. Justo al 4000
Moderno 2 ambientes a estrenar!!Excelente ubicación. Múltiples accesos a transportes públicos. Baño completo. Balcón corrido en dormitorio. Balcón ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 41 m2