Caballito Sur | DÚPLEX 4 AMB | Balcón terraza Amenities | 117 m² | Entrega OCT 2028

DÚPLEX 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y DOBLE NIVEL FUNCIONAL

Emprendimiento en pozo con financiación durante obra.

Inicio: marzo 2027

117,87 m² totales · 94,74 m² cubiertos · 23,13 m² descubiertos

Unidad al frente dentro de KAIZEN VIEL II, en Caballito.

Una unidad dúplex con una distribución que separa claramente el área social del área privada, generando independencia y comodidad en el uso cotidiano.

PLANTA 8º piso – ÁREA SOCIAL + TERRAZA

En este nivel se desarrolla el living, cocina y comedor en un espacio amplio y continuo, con excelente luz natural y ventilación cruzada.

Cuenta con dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción.

El gran diferencial es su balcón aterrazado, que amplía el espacio social y permite un uso exterior real.

Todos los ambientes cuentan con ventilación natural o salida al exterior.

PLANTA 7º piso – SUITE PRINCIPAL

Nivel privado con dormitorio principal, baño en suite y vestidor de gran escala.

Un espacio independiente del área social, con salida a balcón, pensado para mayor privacidad.

UN PROYECTO CON UNA REFERENCIA REAL

KAIZEN VIEL II nace como continuidad de KAIZEN VIEL I, el proyecto ya terminado ubicado junto al nuevo desarrollo.

Esto permite conocer de manera concreta el concepto arquitectónico, la calidad de los materiales y el nivel de terminaciones que propone KAIZEN.

No es solamente una propuesta para imaginar: hay un proyecto terminado que permite ver el resultado.

EL EDIFICIO

Materiales nobles, detalles de diseño y una categoría contemporánea.

Un edificio seguro, con accesos monitoreados mediante circuito cerrado de cámaras, hall con esclusas y sistema de accesos digitales.

Contará con dos niveles de cocheras privadas, con acceso mediante elevador para vehículos hasta el segundo subsuelo y posibilidad de instalación para carga de autos eléctricos.

DISEÑO Y TERMINACIONES

Las unidades fueron proyectadas con materiales y soluciones pensadas para el uso cotidiano:

• Pisos SPC texturados o porcelanato de gran formato

• Piso radiante eléctrico con termostatos por sector

• Carpinterías de aluminio anodizado negro con vidrios laminados

• Puertas de diseño con herrajes cromados

• Cocina con 4 hornallas y horno a gas, equipada con mobiliario completo y doble iluminación sobre mesada.

• Baños con revestimientos de categoría y calidad equipados con vanitorys de diseño y accesorios cromados

• Artefactos de iluminación embutidos instalados en balcones, baños, pasos y cocinas

• Preinstalación de aire acondicionado y opción de provisión de equipos

• Calefacción por piso radiante eléctrico

• Posibilidad de personalización según las necesidades del comprador

AMENITIES

Piscina con solárium

SUM / coworking

Parrilla / salón de eventos

Laundry equipado

Pet Spa

Bicicletero con módulos de carga

WiFi en áreas comunes

El proyecto también contará con cocheras privadas en dos niveles y sistema de elevación para vehículos hasta el segundo subsuelo.

UBICACIÓN

Viel 600, Caballito.

Una ubicación estratégica entre Av. Pedro Goyena y Av. Valle, con excelente conexión hacia Av. Rivadavia y Av. Directorio.

Cercanía a las líneas A y E de subte, múltiples líneas de colectivos, Parque Rivadavia, Parque Chacabuco, centros de salud, universidades, supermercados y espacios deportivos.

FINANCIACIÓN DURANTE OBRA

Valor de la unidad: USD 401.452

• Reserva: USD 10.000

• 40% al inicio de obra

• Saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción)

Inicio estimado de obra: marzo 2027

Entrega estimada: octubre 2028

OPCIONAL COCHERA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA

KAIZEN VIEL II ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, adaptadas a distintos perfiles: primera vivienda, upgrade o inversión.

Consultanos por disponibilidad de:

• monoambientes

• 2 ambientes

• 3 ambientes

• 4 ambientes

Te ayudamos a comparar tipologías y encontrar la unidad que mejor se adapte a tu objetivo.

POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN

El proyecto ofrece la posibilidad de adaptar ciertos aspectos de las unidades durante etapa de obra, permitiendo ajustes de layout y terminaciones según las necesidades del comprador, dentro de los lineamientos generales del desarrollo.

Una oportunidad para acceder a una unidad con diseño flexible y pensada a medida, manteniendo la coherencia arquitectónica del proyecto.





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Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853