APTO PROFESIONAL | OFICINAS | CONSULTORIOS | ESTUDIOS PROFESIONALES | DESPACHOS

Alejandro Magariños Cervantes al 1800

Precio de venta

USD 120.000

Expensas: $ 185.000

APTO PROFESIONAL | VIVIENDA | OFICINAS | CONSULTORIOS | ESTUDIOS PROFESIONALES

Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes que redefine los conceptos de luminosidad, funcionalidad y calidez en la ciudad. Ubicado en el piso 12 de un solido y moderno edificio de 20 pisos (con solo 3 unidades por piso y 2 ascensores), la propiedad goza de una ventilacion cruzada impecable y una entrada de luz natural inigualable durante todo el dia. APTO PROFESIONAL!

Al ingresar, nos recibe un amplio y confortable living-comedor, el verdadero corazon del hogar. Este espacio se conecta, a traves de gran ventanal, a un balcon corrido ideal para disfrutar de tardes de descanso con una vista abierta despejada. cuenta con un aire acondicionado frio y conexion de gas para estufa.

La cocina es independiente, sumamente luminosa y funcional; equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, cuenta además con un comodo espacio de conexion para lavarropas.

En el area privada, la distribucion inteligente garantiza privacidad y confort:

Dos dormitorios amplios, sumamente ventilados, con placares empotrados de piso a techo que optimizan el espacio.

Un bano completo con revestimientos impecables.

Un toilette de recepcion, comodo, amplio y moderno.

Toda la unidad destaca por sus detalles de categoría, como los pisos de parquet perfectamente plastificados que aportan calidez a cada ambiente.

Servicios, Seguridad y Adicionales:

Incluye una cochera cubierta propia, fija, muy comoda y de facilisimo acceso. El edificio cuenta con grupo electrogeno para espacios comunes y ascensores.

Flexibilidad de guardado: Cuenta con la opcion unica de adquirir una o dos bauleras adicionales OPCIONAL en el edificio, consultar el valor de las mismas.

El edificio dispone de seguridad las 24 horas y sistema de Totem de monitoreo, brindando absoluta tranquilidad. Aysa incluido en las expensas.

Ubicación Estrategica:

Emplazado sobre la calle Alejandro Magarinos Cervantes al 1800, en una zona residencial en pleno crecimiento y excelentemente conectada:

A solo 2 cuadras de Av. Juan B. Justo (Acceso directo a la red de Metrobus, ideal para una rapida movilidad hacia Palermo o Liniers).

A 2 cuadras de Av. Donato Alvarez.

A 3 cuadras de Av. San Martin.

A 4 cuadras de Av. Alvarez Jonte.

Cercano a centros comerciales de barrio, colegios y con acceso inmediato a multiples lineas de colectivos (24, 34, 44, 47, 105, 109, 110, 166, entre otras), facilitando la conexion con cualquier punto de la Capital.

Una propiedad, pensada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar y el ritmo de la vida moderna.

Agenda tu visita hoy mismo y animate a proyectar tu nueva vida aca.

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 61 m²
Código: BAP8376860
Tipo: Departamento
Plantas: 20
Garages: 1
Antigüedad: 35 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Orientación: Noreste
Uso Comercial: Si
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Alumbrado público
Encargado

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Patio
Terraza
Toilette
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Grupo Electrógeno
Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Armarios Empotrados
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Guarda de seguridad
Seguridad Porteria

Ubicación

Alejandro Magariños Cervantes al 1800 Villa Crespo Capital Federal

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