ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMB. y Bl

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LA BOCA, CAPITAL FEDERAL

ARG$ 950 000 / MES



EXPENSAS ARG$ 138 000 / MES APPROX.

Alquiler 4 Amb. / 2 Baños / 3 Dormitorios : En las torres calle Blanes 460, Piso 13

Amplios 72 m² a 1 cuadra de la Av. Almirante Brown, este depto te ofrece una perspectiva privilegiada del barrio, variedad de transportes y accesos, comercios y espacios verdes. SOLO a 5 mins caminando de Parque Lezama y a 10 min de Plaza Constitución. A 4 cuadras del Hospital Argerich.

LA DISTRIBUCIÓN QUE TE FACILITA LA DIARIA

El espacio se organiza en 4 ambientes: 2 dormitorios generosos, dos baño completos que suman comodidad. Una tercera habitación que también puede funcionar como Escritorio. La cocina comedor se conecta fluidamente con el living de generosas dimensiones creando esa sensación de continuidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre una de las arterias principales, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Líneas de colectivo hacia todo CABA y GBA: 152 / 29 / 33 /53 / 64 /168

DISPOSICIÓN SIN “VIS A VIS” Y CON LUMINOSIDAD NATURAL: Característica DISTINTIVA que transforma los ambientes, haciéndolos sentir más amplios y acogedores.

REQUISITOS:

* Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC

* Seguro de caución GARANTIAYA

* 1 mes de depósito en garantía.

* 1 mes adelantado

DETALLES SOBRE EL DEPARTAMENTO:

Departamento 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos en el Piso 13 en contrafrente en excelente estado muy luminoso en el corazon del Barrio de la Boca, cuenta con cocina con muebles sobre mesada amplia donde se puede adaptar espacio para lavadero, con vista a la Usina del Arte, el Puerto y parte del Rio.

Living / Comedor con aire acondicionado muy amplio, 3 dormitorios muy luminosos. 2 baños completos. Desde la Ventana del dormitorio /living, posee una vista panorámica de la ciudad.

Sobre el Edificio : 30 años compuesto de 2 Torres de 13 pisos, posee 3 ascensores, se encuentra a metros de la Avenida Almirante Brown, a 3 cuadras del Hospital Argerich, 7 cuadras acceso a la Autopista Bs, As, La Plata, 10 mins de Plaza Constitución y a 10 cuadras del Caminito.

Posee cocheras disponibles para alquilar o comprar, son uso exclusivo para las personas que vive en el Edificio, para tener una mayor seguridad, El edificio cuenta con Personal de Seguridad durante el día y fines de Semana, permite macotas y posee acceso a personas con movilidad reducida.

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** Solicitá VISITA por whatsapp - 005491164447090 **

Permite mascota: Gato / Perro PEQUEÑO. Siempre observando las normas de convivencia del Consorcio. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual

MARTILLERO RESPONSABLE : Bötts Real Estate SAS - Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

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Disclaimer : En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.





TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853